科技智能时代 房地产行业卷入旋涡中心 房企如何

 新闻资讯     |      2020-01-02 12:55

分裂最终会归于统一,长期的统一也会滋生更多的乱象,造成再一次的分裂,这其中转换的因子,在于对民心与个人利益的衡量。

若说郑州是一座金碧辉煌的宫殿,则楼市就是宫殿的中流砥柱,各家房企扮演着每一个关键的榫卯。一旦哪一家出现脱离结构的动摇,就会造成大厦将倾的风险。

在当下的郑州楼市中,这样动摇根基,以个人利益至上的市场乱象还不止少数,比如房企的强制交房,虚假宣传,降价减配等问题,在市场上惑乱人心,让市民对楼市的信心存有质疑,并催化了交房即维权的系列问题。如此自降身价的做派,对整个市场和每一个个体来说,都是危险的。

近期郑州出现了一则新闻,说的是高空抛物引起了一则重大事故,让大家纷纷反思,到底是谁的责任。

与其他房企扯皮,推脱责任的做法大相径庭,美的·翰悦府以雷厉风行的办事风格,主动提高预算,增加了高空抛物监测系统,减少业主们的安全隐患。这一做法,瞬间收获了大家的点赞。

关于这类不计成本,为业主生活细节考虑的事情,美的·翰悦府还做了不少,比如,花费更高成本和施工时间,改变传统的错层排水,使用同层排水技术,减少马桶排水时的不雅噪音,管道不宜堵塞,缺点就是造价高。美的·翰悦府却做到了增配不加价。这样的良心房企,在郑州是可遇而不可求的。

虽然住宅建造成本、费用成倍的增加,但出于提升项目品质、提升业主们的居住品质的需要,美的·翰悦府觉得值了。

当问及为什么这么做时,我们得到的答案是这样的:市场虽然遭遇低潮,大家也都想买低价的房子,但降价就意味着减配,而且市场上也长期存在降价减配的问题,美的置业不认可这样的套路做派,打折促销,降标减配看似能解一时之危机,但长远来看,其实容易形成恶性循环。始终坚持品质,不降价,不减配,为了业主的品质生活,还尝试增配和开启智能生活。

在市场下行期,想要生存下去,靠的是品质,不是一味缩减成本。也正是靠着这样的坚持与理念,美的置业布局郑州首子、府系力作美的·翰悦府在市场疲软的2019年下半年,4次开盘,4次热销,赢得市场与客户的认可:

2019年9月8日美的·翰悦府首次开盘,推出198套房源,总体去化181套,去化率达到91.4%;

不降价,不打折,无套路,不减配,靠着自己的品质与智慧住宅的特色,美的·翰悦府站在了风口之上。

关于美的·翰悦府,除了它不随波逐流,靠降价减配套路购房者之外,更值得谈及的是它在市场乱象横行,成交效果不佳的情况下,以打造科技智能生活为特色,改善业主生活品质的一项积极的尝试与探索,无疑为郑州房地产市场打开了一扇新的大门。

据统计,2018年到2019年两年时间,美的智慧家居交付量已达30000套,智慧家居落地项目达200个。很多人也好奇,美的·翰悦府所提到的智慧家居,智能生活到底是怎么样的?听起来很高端,价格又并不让人望而退步的美的·翰悦府到底在下一盘什么样的棋?

美的置业是世界500强美的控股集团旗下公司,美的置业打造的美的·翰悦府项目除了现在市面上流行的新风系统,雾森系统,指纹密码锁系统之外,在成品交付的基础上,通过整合,还为业主提供一站式智慧生活解决方案。

智慧生活分两大部分,一是整个社区的,包括智慧安防、电子巡更、高空抛物监测系统、智慧园林等;二是房子里面的,包括入户智能密码锁、全屋灯控、水浸探测器、可燃气体探测器、环境质量探测器、360度摄像头、智能家电控制等。

业主通过小美智能云管家和云朵手机APP,可对这些设备进行使用,并掌握实时动态,进行远程操作,实现智能化的居住体验,安全便捷易操作。

比如,厨房安装可燃气体探测器,当检测到气体浓度达到爆炸或中毒报警器设置的临界点时,会马上通过短信和APP通知业主,同时机械手会自动关闭管道燃气阀门,吸油烟机会提升到最大风量。当业主根据警报到达厨房处理时,厨房早已安全。解决业主上班外出忘记关水电气的忧虑。

另外还有小美智能语音管家、全屋智能网关、触屏智能面板、一键报警器、电动窗帘等智能家居系统。

由此来看,美的·翰悦府的智能交付标准在区域内是无人能出其右的。甚至是在北龙湖,如此完善、齐备,涉及日常生活方方面面的智能家居系统也非常少见。而这所有的智能生活配套设备从生产,设计到装配,一体化完成,极大地节省了成本和业主的精力。

如此全套的科技配置,在低于市场价的基础上,美的置业做到了高品质,高服务,最大程度的为业主着想。美的置业,才是真正开启智慧人居4.0时代的房企。

美的·翰悦府位于高新区双湖科技城,项目总占地约77.8亩,总建筑面积约21万㎡,容积率2.99,绿化率35%。共11栋高层,1座幼儿园,1座商业。

项目位于双湖科技城“三纵四横”立体交通网的核心位置,三纵是:绕城高速、创新大道、西四环快速路,四横是:连霍高速、新龙快速路、科学大道、农业路高架,周边规划有地铁8号及9号线,未来在这个区域,无论自驾还是乘坐地铁,通达全城基本没有问题。

生态方面:有一河(须水河)两湖(天健湖、天德湖)六公园(天健湖公园,天德湖公园、滨水乐活公园、杜寨遗址公园、城市中心公园、湖心岛主题公园)。优质生态环境,触手可及。

公共资源方面:项目紧邻规划小学、初中、高中,其中高中是郑州中学高中部,一路之隔规划有“五馆合一”、向西规划有郑州中心医院高新区医院,项目配套资源十分丰富。对于追求优质教育资源的业主来说,很大程度解决了他们的后顾之忧。

最值得一提的是,小区园林由以豪宅景观设计著称的山水比德进行设计,注入“嵩阳五境”的景观理念,打造一境望岳(主入口空间)、二境观林(桃花大道)、三境听风(禅意空间)、四境卷气(次入口)、五境映月(中心景观)。并且树种是全冠移植,真正形贴片电容成低、中、高三重景观层次,营造归家尊贵感和最健康的生活环境。

社区还有以林下休闲、亲子乐园、宠物乐园等为主的花园景观,可作为邻里交流、电容对弈、饮茶等休闲空间,最大程度的为业主提供方便和放松身心的空间。

同时小区还规划了户外羽毛球场、健康慢跑道、邻里会客厅等设施,用智能化管理系统为业主营造舒适安全健康的环境。

外有区域优势,景观配置,产品高品质设计,内有智慧家居,智能生活协助,美的·翰悦府一定吸引了你的关注。

作为智慧地产领军品牌,美的置业在翰悦府项目所做的户型创新升级,堪称产品力打造层面的标杆典范。其中建面约110m阳光三房,更以让人惊艳的空间设计,满足居者对家的所有美好想象。

110m三房,做到了户型格局方正、大开间,其中进深和面宽的比例更是做到约为1.05,组成了近乎黄金比例的协调,每一寸空间都被合理利用。

美的·翰悦府约110m三房,还巧妙地设计玄关收纳柜,让归家的第一步就能悦享愉悦舒适的心情。除了玄关收纳柜,还设置有开放式置物台,让杂乱无章的物品瞬间井井有条。

更让人动心的是,美的·翰悦府在入口玄关上方,为居者安装了玄关感应筒灯。回家进门的一刹那,筒灯通过声控自动亮起,迎接家人归来,避免黑夜找开关的烦恼。

干湿分区,双明卫设计,防臭地漏、马桶冲洗枪等细节设置,贴心守护家人生活日常。美好生活的仪式感,正是由这些温馨细节交织而成。

89㎡的三房同样有此精细化设计,满足业主对美好生活的向往和追求,让归家更有仪式感。

在当下的市场中,购房者变得越来越挑剔,利润与业绩也越来越难获取,两相权衡之下,孰重孰东莞电容轻,其实很难去争辩。站的角度不同,得出的结果也大相径庭。只不过,我们可以确认的是,用心做产品,保障品质的一方,总能成为真正的人生赢家。

从美的家电巨头,中国制作,到美的置业智能生活,科技住宅,美的·翰悦府在企业文化理念的支撑下,在对产品品质的坚持下,有打破市场乱象的勇气,并走出自己独有路线的思维方式,再加上对客户,业主的尊重,可以称得上是当下市场的一股清流以及良心企业了。